7～9月新築分譲マンション、2大都市で反対の値動き　1平米40万円

[産業]
7～9月新築分譲マンション、2大都市で反対の値動き　1平米40万円
[2024/10/07 13:16 JST更新]

　英系総合不動産サービス会社のサヴィルズ・ベトナム(Savills Vietnam)が発表した新築分譲マンション市場に関する最新レポートによると、2024年7～9月におけるホーチミン市の新規供給戸数は4871戸で、前期比▲13％減少し、前年同期比では▲36％減少した。

　このうち、Bクラスのマンションが全体の60％を占めて最大だった。Cクラス、Aクラスの割合はそれぞれ38％、2％だった。

　成約戸数は前期比▲16％減、前年同期比▲4％減の1915戸となった。成約率(新規供給戸数に対する成約戸数の比率)は39％で、前期比▲2％pt低下したが、前年同期比では+13％pt上昇した。

　新築分譲マンションの1m2当たりの平均販売価格は6800万VND(約40万円)で、前期比▲12％下落した。これは主にCクラス物件の割合が拡大したことによるもの。

　一方、ハノイ市では、7～9月における新築分譲マンションの新規供給戸数は5265戸で、前期比+95％増、前年同期比では2.8倍増と大幅に増加した。1m2当たりの平均販売価格は6900万VND(約41万円)で、前期比で+6％上昇、前年同期比では+28％上昇した。

[Doanh Nghiep & Kinh Doanh 08:21 04/10/2024 / Tuoi Tre 19:51 03/10/2024 / vnbusiness 10:43 04/10/2024]

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