メールマガジン「ベトナム株情報」　
VOL.155
2011.11.22

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CONTENTS

01. ビンパール、ビンコム不動産の完全子会社に
02. 週間☆アクセス数上位ランキング！
特集（2011年11月14日～2011年11月20日）
03. 噂のうわさ話
　不動産業界
04. サイゴン・街角風景
　　お魚愛好会

01. ビンパール、ビンコム不動産の完全子会社に

ビンパール[VPL]の2011年臨時株主総会において、
ビンコム不動産[VIC]との合併案が承認された。
15日付ベトストックが報じた。
承認された合併案の詳細は以下の通り。

・VICとの株式交換比率はVPL株式1に対しVIC株式0.77株を割り当てる
・株式交換後、VICはVPLを吸収合併し完全子会社化（有限会社形態）とする
・VPLの全社員は新有限会社或いはVIC傘下の支社の事務所で業務にあたる
・ホーチミン証券取引所(HOSE)においてVPL株の上場を取り消す。

「11/22：ラオス総合指数は1.89％安の911.58」

詳細はこちらをどうぞ。

02. 週間☆アクセス数上位ランキング！
（2011年11月14日～2011年11月20日）

このコーナーでは、前週のベトナム株情報（www.viet-kabu.com）の
アクセス数の多かった記事を紹介いたします。

1 位 ・特集・
HAG、2011年第3四半期業績の悪化理由を説明
[2011/11/17 14:12 JST更新]
http://www.viet-kabu.com/news/hochiminh/111117020534.html

ホアン・アイン・ザーライ[HAG]はこのたび、
第3四半期連結税引後利益が前年同期比で
▲38.3％減少した理由を次の通り発表した。
17日付カフェエフが報じた。

1) 2011年第3四半期業績
・税引後利益：3397億5900万ドン(約12億3100万円)
(前年同期比：▲38.3％減)

2) 減少理由
・同社傘下のホアン・アイン住宅開発建設会社の
株式売却による収益を計上したが、金融活動収益が
前期比74.8％減少した
・社債の利息を支払ったため、金融活動費用が
前期比4.9倍に膨れ上がった
・鉱産・マンション販売をはじめとする総売上高が
前期比4.2倍を記録したものの、販売管理費が
前期比2.6倍に膨れ上がった

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2 位 ・特集・
ラオス・インドチャイナグループ、2012年初にラオス証券取引所へ上場
[2011/11/15 22:41 JST更新]
http://www.viet-kabu.com/news/laos/111115054224.html

2012年初にラオス証券取引所へ
上場予定のラオス・インドチャイナグループ(LIG)はこのたび、
上場準備の一環として、戦略的パートナーへの
第三者割当増資を実施した。14日付ベトストックが報じた。

LIGのSengmaly Sengvatthana社長は、11月11日付けで、
タイのバイオエネルギー社( Biogas Energy Co.Ltd)へ
LIGの3％に相当する株式、中国のNanning Fei Luo Shi社にも
2％に相当する株式の増資割当契約を締結したと発表した。

ラオス・インドチャイナグループは
1000億キープ(約9億6100万円)の資本金を
もって2003年に設立された。事業内容は、
◇国内外旅行会社への航空券・鉄道乗車券の販売、
◇輸出入業務、◇キャッサバの植樹・加工であり、
2008年に550万ドル(約4億2300万円)を
かけてキャッサバの加工工場を建設している。

LIGのSengmaly社長は、
「同社が上場で調達した資金は、
経営活動費と日間生産量450tの
キャッサバ加工工場の建設に充てる」と述べている。

3 位 ・特集・
CSM、輸出向けタイヤ生産工場を建設
[2011/11/19 17:29 JST更新]
http://www.viet-kabu.com/news/vietselect/111119023854.html

カスミナタイヤ[CSM]はこのたび、
大規模な輸出向けタイヤ生産工場を建設していると発表した。
19日付カフェエフが報じた。

同工場はビンズオン省に位置しており、
年間生産能力は150万個に上る。投資総額は
3兆7000億ドン(約134億円)。2012年末に稼動を
開始し、年間売上高は3兆ドン(約108億円)から
8兆ドン(約289億円)に引き上がると見込んでいる。

その他、バリアブンタウ省でゴム生産向けの
石炭生産工場を建設していることも発表した。

03. 噂のうわさ話

※くれぐれもお取り扱いにご注意ください！！
現地投資家は何を考え、何に基づいて投資をするのか？
いろいろと推察しながら、しかし、あくまでも「噂として」お楽しみください。

※こちらの記事はグローバルリンクアドバイザーズ株式会社が、
毎週有料会員向けに配信しているメールマガジン「ベトナム株通信」の
過去記事をご提供いただいたものから「ベトナム株情報」が独自に選んだ、
おもしろい噂を組み合わせて掲載しています。

●グローバルリンクアドバイザーズ株式会社については、こちらをご覧下さい。
http://www.gladv.co.jp/members/vietnam/index.html
●「ベトナム株通信」については、こちらをご覧下さい。
http://www.viet-kabu.com/magazine/ad/global/index.php

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ベトナム現地投資家のうわさ話・不動産業界の巻！
(2011年11月22日発行ベトナム株通信第1522号)
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■不動産業界■

1．代表的な不動産企業の2011年第2四半期実績

代表的な企業は、◇ビンチャイン建設投資(BCI)、
◇ホーチミン市インフラ投資(CII)、◇DIC不動産(DIG)、
◇ホアン・アイン・ザーライ(HAG)、◇タンタオ不動産(ITA)、
◇キンバックシティーグループ(KBC)、◇第16リコジ建設(LCG)、
◇トゥリエム都市開発(NTL)、◇ソンダ都市投資開発(SJS)、
◇トゥドゥック住宅開発(TDH)の6社。

・流動資産が資産合計の96％を占めるNTLを除外すれば、
不動産業界の資産合計に対する流動資産割合の平均は49％となる。

・流動比率が32％の低い水準に留まるSJSを除き、
残りの企業は100％を上回った。平均流動比率は209％、
2010年末に比べ大きく下落した。平均当座比率は105％であった。

・平均売上高営業利益率は前年末の水準と同じ29％だが、
平均売上高税引後利益率は23％で前年末の37％に比べて下落した。

・マクロ経済政策の影響を受け、不動産企業の年間計画達成率
（第２四半期実績/年間計画数値）は低い水準に留まった。
平均売上高は年間計画の18％、平均税引後利益は
年間計画の13％程度であった。好業績を遂げた企業は
◇LCG(売上高及び税引後利益の年間計画達成率：47％、47％)、
◇TDH(同：35％、19％)、◇HAG(税引後利益の
年間計画達成率：29％)などが挙げられる。

2．不動産市場に積極的な影響を与える諸政策

＊ベトナム国家銀行（中央銀行）は11月14日、
貸付成長率を算出する際に除外対象となる不動産案件を
定める文書第8844号/NHNN-CSTTを金融機関に対して公表した。

同文書を受け、金融機関は本年の貸付成長率を
算出する際、政府が社会保障を確保するために必要と
判断した不動産・建設案件への融資額を
控除することが可能となる。

控除対象となる不動産案件は次の4つ。

・労働者の住宅修繕と住宅購入への融資。
ただし、返済原資が給与である場合のみ。
・輸出加工区と工業団地内にある低所得者向け住宅建設案件への融資
・工業団地内にある労働者向け賃貸住宅案件への融資
・2012年1月1日以前に使用を開始する、
若しくは完成する住宅案件への融資

＊中央銀行は8月30日、金融機関の流動性を
高めるため通達第22号／2011／TT－NHNNを公布した。

同通達には、①資金調達勘定残高の使用比率に関する規定を
無効にするとしたほか、②省・直轄市人民委員会・国営財政
金融機関に対する未収金及び国営財政金融機関が
発行した有価証券担保物に係る一部の外貨建て
資産のリスク・ウェイトを高めることが盛り込まれている。

＊中央銀行は9月7日、商業銀行のドン及び
ドル建て預金金利の提示に関する指示第2号/CT-NHNNを
公布し、同日施行した。

これによると、上限預金金利年14％を上回る預金金利で
資金調達を実施している商業銀行に対して、当該管理者を
職務停止或いは罷免とし、同時に3年間は管理職を
担当出来なくする。また、当該銀行は営業規模の拡大が
1年間認められず、違反した商業銀行の支店は資金調達及び
貸付活動の制限或いは停止を命じられる。

同政策には金利水準の引き下げを図ろうとする
中央銀行の強い決意が感じられる。

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04.サイゴン・街角風景

毎週、ベトナムのほのぼの写真をお届けいたします。
今週は「お魚愛好会」です。

日曜日の午前中、とある喫茶店へ行きましたら、
10人位の大人たちが持ち寄ったガラス瓶の中に小さい魚を入れて
テーブルに載せて皆さんそれを眺めていました。

会話は聞こえてこないし、皆さんひたすらじいいーっと魚を眺めています。
何しているのかなー。

この方達、闘魚の集まりなんだそうです。
闘牛、闘鶏はベトナムにありますが、魚同士を戦わせる闘魚もあるそうです。
小さい魚ですが、気性の荒い魚（種類はランブルフィッシュと思われます）
を戦わせると言うもの。

皆さんもの凄ーく静かなんですけど、内心は物凄くドキドキハラハラしているんでしょうか。
傍から見ていますと全然盛り上がっていない・・ようにみえますが。
ビンの中の魚達をひたすら、じとーっとひたすら数時間眺めているのですから、
事情を知らない人達から見ると完全に怪しい人たちです。

お昼前になるとこれまた静かに解散。
こういうのを「趣味の世界」と言うんでしょうねえ。

（photo by ongbatman）

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今回は、ここまでです。

最後まで、お読みいただきましてありがとうございます。
今後とも、「ベトナム株情報」をよろしくお願いいたします。

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